Бизнес-план аквапарка, от идеи до прибыли

Сегодня наблюдается следующая ситуация: спрос на услуги аквапарков не только не падает, он еще и постоянно растет. Это хороший отдых как для отдельных любителей поплавать, так и для семей. Учитывая данный факт, можно сделать вывод: аквапарк – прибыльный бизнес. От такого решения выигрывают все: бизнесмен получает финансовую выгоду, а клиенты получают возможность качественно отдохнуть. Однако в этом контексте есть некоторые нюансы.

Залог хорошего дохода от аквапарка – большой и стабильный поток клиентов. Чтобы он был таковым, предприниматель должен учесть массу факторов: например, интерес для целевой аудитории, комфорт отдыха, ценовую категорию, безопасность отдыхающих. Кроме того, аквапарк требует большого стартового капитала, ведь это сложное и большое техническое сооружение. Следовательно, нужно ответственно подойти к формированию бюджета.

Все это помогает сделать качественно сформулированный бизнес-план. Среди его функций – определение уровня жизнеспособности аквапарка, путей для получения кредитов или привлечения инвесторов, определение перспектив, рисков для бизнеса, алгоритма открытия аквапарка. Если говорить простыми словами, бизнес-план – это документ, в котором прописано все, действительно все: от мелочей до основоположных аспектов функционирования аквапарка.

Заказать бизнес план аквапарка от ExpertFun

Очевидно, разработка такого документа – чрезвычайно ответственная работа. Вы получите кредит и не привлечете ни единого инвестора, если не будете иметь в распоряжении детально прописанный бизнес-план, который базируется на достоверных данных и на реальных исследованиях. Предприниматель должен иметь четкое представление о рынке, на которой выходит, о планах на будущее и о факторах, которые могут негативно сказаться на работе аквапарка.

Рассмотрим пункты, которые чаще всего содержит бизнес-план аквапарка

Резюме

Здесь предприниматель рассказывает кратко о своей задумке, концепции работы будущего аквапарка. В этом пункте нужно в понятной форме дать общее представление о предприятии, которое планируется создать. Предоставляется генплан аквапарка, архитектурные решения, которые планируется внедрить, сроки завершения проекта, оценочная стоимость. Здесь не нужно рассматривать детально проект, приводить большое количество цифр. Все это будет в дальнейших разделах.

Гарантии и риски

Основная информация, которую нужно предоставить в данном пункте, – прогноз посещаемости. Он должен базироваться на реальных исследованиях и конкретных цифрах. В разделе гарантий приводятся факторы, которые должны положительно сказаться на работе аквапарка: например, отсутствие конкуренции на рынке, уникальность предложения, стабильный спрос на водные развлечения в конкретном регионе. Рассматривается целевая аудитория: например, местные жители или туристы, если речь идет о популярном курортном городе. Предприниматель должен указать, на какие группы населения он рассчитывает больше всего: к примеру, студенты, взрослые люди, дети и так далее.

Нужно объективно рассмотреть риски, ничего не утаивая. Примеры рисков для аквапарка: порча оборудования клиентами, зависимость от погодных условий, сезонность бизнеса, большие сроки окупаемости вследствие крупных начальных вложений.

Описание продукта и услуг

В данном разделе указываются характеристики будущего аквапарка и стратегия развития бизнеса.

Рыночный анализ и маркетинговая стратегия аквапарка

Здесь необходимо исследовать имеющийся спрос и предложение. Идеальный вариант – продемонстрировать, что имеющегося предложения недостаточно, чтобы удовлетворить потребности целевой аудитории, и планирующийся аквапарк станет именно тем решением, которое необходимо целевой аудитории.

Маркетинговая стратегия – методы, с помощью которых будет развиваться бизнес, и будут привлекаться новые клиенты. К примеру, могут быть рассмотрены мероприятия, направленные на увеличение клиентской базы. Могут быть рассмотрены дополнительные зоны в аквапарке: СПА-салон, кафе или ресторан, баня или сауна. Отлично, если есть возможность оборудовать аквапарк элементами, которых нет у конкурентов. Это будет веским аргументом для банка или инвесторов.

Анализ рынка – это глубокое исследование ниши. Результаты анализа показывают, какие есть шансы у бизнеса закрепиться в конкретном сегменте.

Анализ конкурентов

Данная информация может быть частью предыдущего раздела, а может быть рассмотрена отдельно. Второй вариант смотрится предпочтительнее, ведь здесь приводится объемная информация.

Анализируются аквапарки, которые располагаются как вблизи, так на отдалении от предполагаемого места строительства. Предметом исследования становится предполагаемое количество посетителей, используемое оборудование, планировка, перечень услуг, способы продвижения, особенности рекламной кампании, расчетная доходность. Отдельно рассматриваются недостатки.

Технический план

Один из ключевых пунктов. Важность объясняется тем, что в данном разделе идет речь о планировании масштабного строительства. Тут приводится информация о планируемых мощностях, планировке, отличительных чертах материально-технического обеспечения. Необходимо указать субподрядчиков, стоимость работ, перечень работ, используемые материалы, человеческие ресурсы. Оформляя этот раздел, предприниматель ставит перед собой задачу – оценить реальный масштаб строительства с учетом имеющегося бюджета, включая запланированные займы и инвестиции.

Также в данном разделе необходимо указать информацию о поставщиках оборудования. Это очень важно, ведь, по сути, оборудование – ключевой параметр аквапарка как развлекательного объекта. Оно влияет на разнообразие досуга посетителей, на чистоту воды, на микроклимат в здании и, если говорить в целом, на показатели рентабельности и сроки окупаемости проекта. Необходимо провести анализ имеющихся предложений на рынке, дабы выбрать наиболее выгодное, не жертвуя при этом качеством устанавливаемого оборудования.

Организационный план

Не важно, о каком объекте идет речь – будь то частный аквапарк или муниципальный, – есть необходимость обосновать организационные меры. Главные моменты, которые нужно рассмотреть в данном разделе: система управления кадрами, снабжение объекта, организационно-штатная структура проекта. Рассматривается режим сменности, указывается предполагаемое количество сотрудников, которого будет достаточно для обслуживания аквапарка.

Календарный график

По сути, это перечень работ, которые предстоит выполнить, с указанием дат. Начинается все с принятия решения по инвестициям и проведения подготовительных мероприятий, а заканчивается непосредственно строительством, запуском в эксплуатацию и графиком погашения займов. В графике также указываются необходимые средства для проведения тех или иных работ по содержанию аквапарка в рабочем состоянии и модернизации. Данные пункты должны базироваться на обоснованных выкладках.

Инвестиционный план аквапарка

Рассматриваются все виды издержек и указывается потребность в инвестициях, для реализации проекта в срок. Под издержками подразумеваются капитальные затраты и чистый капитал оборота. В свою очередь, под капитальными затратами подразумеваются ресурсы, нужные для строительства и обустройства объекта, а под капиталом оборота – финансы для эксплуатации готового аквапарка. На этот пункт тратится чуть ли не больше всего сил и внимания, так как он представляет особую важность для людей, которые рассматривают вариант инвестирования в проект.

Некоторые бизнес-планы включают в себя следующие пункты:

  • фирменный стиль аквапарка;
  • перечень мероприятий при открытии объекта;
  • PR-инструменты, которые будут использованы в ходе продвижения проекта.

Бизнес-план аквапарка от ExpertFun – это программный документ, который содержит в себе всю информацию об экономических и финансовых показателях, о сроках и комплексе работ, о технико-экономических обоснованиях. Документ обоснует финансовую привлекательность проекта для инвестора или кредитной организации. 

Разрабатывая план, мы соблюдаем системность и гибкость, точность и подробность изложения. У человека, который ознакомился с документом, не останется никаких вопросов по Вашему проекту.

Будем рады встретиться
с Вами!

Связаться с нами